如果你想搬回家, 你想知道的第一件事就是你的房子值多少钱. 这不是一个简单的过程, 但是,对房子的价值有个概念可以帮助你在决定下一步要搬到哪里时变得现实和务实.

尽管要注意 通货膨胀率 可以帮助你做出大概的估计,它需要更多的工作来得到一个准确的值,

如果你想学习如何计算房屋价值,请继续阅读这篇指南.

类型的估值

在你能够计算出你的房子的价值之前, 重要的是要知道有两种不同类型的估值.

公平市场价值

一所房子的公平市场价值可以让你知道你可以以多少价格Sell它. 这是基于几个不同的因素, 例如,当前的市场状况和最近Sell的类似房产的价格.

FMV通常是确定房屋标价的第一步.

估定价值

房屋估价是对房屋价值的独立评估. 一个评估师 会考虑家庭条件之类的因素吗, 以及任何已经做出的改进, 考虑到.

如何计算房屋价值

有几种不同的方法可以计算房屋价值. 选择哪种方法取决于你想投入多少精力, 为什么你想知道它的值.

雇用一个评估师

确定房屋价值最简单、最准确的方法是聘请估价师. 这是抵押贷款者通常采取的步骤, 虽然这对卖家来说不是必须的, 有些人可能会发现,拥有最专业的估值是有帮助的.

向房地产经纪人索取CMA

比较市场分析(CMA)是指房地产经纪人为了估计你的房子的价值而对可比的房子进行分析. 你可以 填写一个简短的表格 在我们的网站上开始这个过程.

使用房屋价值估算器

互联网使人们比以往任何时候都更容易找到有关房屋价值的信息, 不仅仅是在你的领域, 但 世界上任何地方

大多数提供房屋价值估算的网站都会使用一种叫做自动估价模型的东西. 一个算法将使用公开的房地产市场数据,给你一个房屋价值估计.

虽然这个值可能不是100%准确, 如果你对你的房子的价值感到好奇,这本书可以作为一个很好的指南.

我的房子值多少钱?

So, 现在你知道如何计算房屋价值了, 从综合评估到在线工具, 你可以很清楚地知道你的房子能卖多少钱.

今天就联系 有什么关于你家的问题吗, 为什么不查看这个博客来获取更多关于房地产的信息和建议呢!