Home inspections are more important than you might think! 

When you’re buying a home, 你最不想看到的就是搬进去,却发现有潜在的问题
in the shadows all along. 这就是为什么房屋检查是购房过程中至关重要的一步. It’s
目的是揭开表面,揭示不太明显的问题,这些问题可能会对
your investment. 为了在未来避免代价高昂的失败,请注意这些情况
major problems during your home inspection.


虽然这不是由法律强制规定的,但你最好还是让标准检查完成
purchasing a home. 如果这个提议包含了检查的意外情况,它就给了你返回的机会
在交易或重新谈判中,你是否发现了任何主要问题.


Worrisome Water Damage


如果不是在检查过程中被发现,水害可能会对房屋造成严重破坏. It can cause mold growth,
哪些是昂贵和难以补救的. 它也会造成基础问题,威胁到你的
home’s structural integrity. 在外观上,寻找排水问题,如水池附近
home or a flooded yard. 另外,检查门框和窗户周围的木材是否腐烂. Inside the home,
当心油漆剥落,干墙肿胀,天花板和墙壁有大裂缝,还有霉味.


Structural Sabotage


Structural issues aren’t just costly to repair; they’re also dangerous. While some settling is natural,
房子的重大移动表明你的地基没有打好
结构性的困境已经形成——在考察中寻找这些困境. Common signs of structural
问题包括墙壁和天花板的裂缝,烟囱或外部砌体的裂缝,下垂或
倾斜的地板,关不上的门窗.


Rundown Roof


A good roof should last you 20+ years, 但如果你在检查中发现了它损坏的迹象
它的寿命即将结束,要谨慎行事. 注意以下危险信号:卷曲,破裂,或
missing shingles; loose or rusted flashing; dark patches on the roof; mold and moss; a sagging roof; and
water stains in the attic or on the ceiling.


Eerie Electrical Wiring


当你在电影中看到闪烁的灯光,你就知道不好的事情即将发生. When you see
在你未来的家中,闪烁、嗡嗡或昏暗的灯光,应该会给你带来同样的恐惧. Fires caused by
错误的电线是一个真正的威胁,所以正确的电气检查是必须的. Some warning signs
在检查过程中,要寻找触感温暖或有烧焦痕迹的出口;
ungrounded receptacles; GFCI outlets that malfunction; a breaker or fuse box that’s emitting an odd
odor; and damaged or frayed wires. 如果你买的是一个有旋钮和电线的老房子,大多数
除非你换房子,否则保险公司不会为你的房子投保,这增加了一大笔钱
expense to your homebuying budget.


Peculiar Plumbing


糟糕的管道是一个健康和安全问题,有几个事情要注意在一个
inspection. First, check out the type of pipes installed. Galvanized pipes, which are found in older
房屋,随着时间的推移会被腐蚀,并可能使你接触到饮用水中的铅. Polybutylene (PB) pipes
also corrode and are prone to failure. 接下来,检查是否有可能导致霉菌生长、干燥的渗漏迹象
rot, and structural damage to the home. 不要忽视低水压或漏水之类的问题
faucet; it could indicate a pipe blockage or that there are poorly sized pipes installed. Be sure to have
下水道侧面检查期间,检查根生长和其他阻碍
污水从家中自由流到下水道总管.


Pernicious Pests


没有人希望不速之客住进他们的新家. While some pests can be
在灭虫者的帮助下,这一问题得到了缓解,但它可能很昂贵(而且令人讨厌)。. More serious infestations,
like termites, 在检查过程中,当它们造成严重的结构损坏时,应该立即成为一个危险信号.
其他问题害虫包括木蚁、蟑螂、黄蜂和老鼠等.
现在你知道了在家庭检查中要注意的主要事情,你可以用它来买房子
confidence. Are you ready to make your move? Reach out to us at Peoples Mortgage to discuss your
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