作为内布拉斯加州的潜在房主, 准备和充分理解房子的内部和外部组成部分是很重要的. 当你打算购Buy一套房子的时候,你需要准备一份家庭检查清单. 

了解你的检查清单会让你在Buy房时更有教养. 继续阅读,了解你必须携带的家庭检查清单. 

什么是房屋检查?

一个家检查 当你邀请第三方来评估一个家庭的结构和内部操作系统时. 使用外部方可以使Buy方在整个回购过程中得到充分的信息.

专业的房屋检查员会检查整个房屋,以评估任何必须对房屋进行的意外修理. 邀请一名检查员将允许Buy方和卖方审查他们的协议,并重新协商合同条款. 作为一名Buy家,有必要在你的报价中包括一份房屋应急计划. 

内部功能

当你搬进房子的时候,你想要确保房子的内部结构和系统能够得到维护. 如果你正在看的是公寓或公寓,你只需要进行内部检查. 

结构 

检查人员将对房屋进行检查,以发现房屋的任何损坏或结构缺陷. 这些可能是装饰,比如墙上的裂缝,或者是影响房间完整性的更严重的结构问题的指示器. 

电器

检查员还将审查必要的家用电器的有效性. 他们将进行测试,以确保像烟雾探测器、洗碗机和垃圾处理器这样的电器. 

当检查员提供一个全面的审查,你可以评估你将需要多少钱预算维修这些电器后购Buy. 

管道 

购Buy房屋最容易被忽视的一个方面是管道. 没有专业检查员的专业知识, 很难发现可能导致水损害的管道问题. 

你们的检查员应该评估你们的水槽、通风口、厕所和管道的功能. 

电 

检查员的任务是 检查电气系统 这样他们就可以检查电力系统的容量,并记下任何缺陷. 你的检查员也将确保你的断路器工作良好. 

外观特性

如果你想Buy房子, 而不是公寓, 有必要确保你的家庭检查也包括房子的外部特征. 如果你在一个更大的综合体中购Buy一个单位, 该综合大楼将负责维持外部设施. 

屋面 

作为一个负责任的房主,重要的是要密切关注 屋顶的使用寿命. 这是一个非常重要的特点,每个家庭都需要例行检查和维修. 

当检查员检查物理结构时,如屋顶,他们将评估屋顶和绝缘材料是否需要更换或修理. 在屋顶评估期间, 你的检查员将检查房屋的绝缘和通风特性. 

可见裂缝 

家里任何可见的裂缝都可能是地基有问题的迹象. 这些功能需要立即修复,否则可能会严重影响房屋的价值.  

准备一份家庭检查清单

一旦你得到了你的家庭检查报告,你需要阅读和审查. 官方的房屋检查评估应该给你必要的杠杆谈判维修. 

与我们联系 来了解内布拉斯加州受过良好教育的购房者如何接触房地产.