作为内布拉斯加州的潜在房主, 重要的是要做好准备,并充分理解房子的内部和外部组成部分. 当你正在考虑购Buy一套房子时,你希望手边有一份房屋检查清单. 

了解你的检查清单会让你在Buy房时有所收获. 继续阅读,了解你必须带什么到家庭检查清单. 

什么是验屋?

一个家检查 是当你邀请第三方来评估一个家庭的结构和内部操作系统. 在整个回购过程中,使用外部方可以让Buy家获得充分的信息.

专业的房屋检查员会检查整个房屋,以评估任何意外的维修必须作出的家庭. 邀请一名检查员将允许Buy卖双方审查他们的协议,并重新谈判合同条款. 作为一个Buy家,有必要在你的报价中包括一个家庭应急. 

内部功能

当你搬进你的家时,你想要确保房子的内部结构和系统能够得到维护. 如果你正在寻找的是公寓或公寓,你只需要进行内部检查. 

结构 

检查人员将检查财产,以发现任何损坏或结构薄弱的房子. 这些可能是装饰性的,比如墙上的裂缝,也可能是影响房间完整性的更严重的结构问题的指示器. 

电器

检查人员还将审查必要家电的有效性. 他们将进行测试,以确保烟雾探测器、洗碗机和处理器等电器的安全. 

当检查人员提供了一个全面的审查,你可以评估你将需要多少钱的预算,以维护这些电器后购Buy. 

管道 

Buy房最容易被忽视的一个方面是管道. 没有专业检查员的专业知识, 很难检测到可能导致水损坏的管道问题. 

检查员应该评估水槽、通风口、厕所和管道的功能. 

电 

督察的任务是 检查电气系统 这样他们就可以检查电力系统的容量,并记录下任何缺陷. 你的检查员也将确保你的断路器工作良好. 

外观特性

如果你选择Buy房, 而不是公寓, 有必要确保你的家庭检查也包括房子的外部特征. 如果你是在一个更大的综合体中购Buy一个单元, 该综合体将负责维护外部特征. 

屋面 

作为一个负责任的房主,密切关注房屋是很重要的 屋顶的使用寿命. 这是每个日常需要检查和维修的家庭的一个非常重要的特点. 

当检查员检查物理结构时,例如屋顶,他们将评估屋顶和隔热层是否需要更换或修理. 在屋顶评估期间, 你的检查员将检查房屋的隔热和通风功能. 

可见裂缝 

家里任何可见的裂缝都可能表明地基有问题. 这些特征将需要立即修复,否则可能会极大地影响房屋的价值.  

准备一份房屋检查清单

一旦你得到了你的房屋检查审查,你需要仔细阅读和审查报告. 官方的家庭检查评估应该给予你谈判维修的必要杠杆. 

与我们联系 了解更多关于如何作为内布拉斯加州受过教育的购房者接触房地产的信息.