为什么使用内布拉斯加州房地产Agents

Agent-Centric

作为一家最初由Agents商建立的公司, 为Agents, 我们仍然致力于以agent为中心的理念. 我们的房地产经纪人是我们最大的资产,因为他们直接与客户接触. 内布拉斯加州房地产授权Agents人成长和成为最好的行业,他们喜欢给他们的工具和技术需要在今天的不断变化的市场, 同时还提供有关当前市场趋势和技术的培训. 我不是要自吹自擂,但我们的支持人员和经理都是最好的. 我们理解每个客户和交易都是独特的,所以内布拉斯加Realty使Agents能够灵活和面向服务,当涉及到完成工作并帮助客户实现他们的目标时,这是唯一合适的.

为什么要使用房地产经纪人®

房地产交易是大多数人一生中经历的最大的金融投资之一.

销售过程通常从确定一个合理的要价开始. 您的房地产Agents或REALTOR®可以给您最新的信息,在市场上正在发生什么和价格, 融资, 竞争财产的条款和条件. 这些都是让你的房产以最好的价格Sell的关键因素, 快速和最小的麻烦.

市场营销

下一步是营销计划. 经常, 你的Agents人可以推荐修理或美容工作,这将大大提高销售的财产. 市场营销包括将你的房产暴露给其他房地产Agents商和公众. 在全国许多市场, more than 50 percent of real estate sales are cooperative sales; that is, 而不是你的房地产中介会带来Buy家.

你们的Agents人充当市场协调员, 通过多重挂牌服务或其他合作营销网络,将您的房产信息支付给其他房地产Agents商, Agents人开放日, 等. 《bob账号》要求房地产经纪人在客户受益时利用这些合作关系.

广告是营销的一部分. 媒体的选择和广告的频率很大程度上取决于房地产和特定的市场. 例如, 在一些地区, 报纸广告会让人打电话给房地产公司,但从统计数据来看,在Sell特定房产方面收效甚微. 在任何媒体上过度曝光一处房产可能会给Buy家留下房产陷入困境或卖家绝望的印象. 你的房地产经纪人会知道何时、何地以及如何为你的房产做广告. 有一种误解,认为广告可以推销房地产. 全美房地产经纪人协会(NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS)的研究表明,82%的房地产销售是通过之前的客户与经纪人联系的结果, 推荐, 朋友, 家庭和个人联系.

安全

当房产在中介的帮助下进行销售时,你不必让陌生人进入你的家. Agents商通常会预先筛选和陪同合格的潜在客户通过您的物业.

谈判

对于Buy卖双方来说,谈判过程涉及的问题基本相同, 如上所述的购Buy过程. 你的Agents可以帮助你客观地评估每一个Buy家的建议,而不损害你的市场地位. 这份初步协议只是评估过程的开始, 检查和融资,有很多可能的陷阱. 你的Agents人可以帮你写一份有法律约束力的合同, 双赢的协议将更有可能通过这个过程.

监督,重新谈判和结束

在最初的销售协议和结束(或结算)之间,可能会出现问题. 例如,需要意外修理以获得融资或发现所有权上的云. 对大多数卖家来说,单是所需的文书工作就已经让人不知所措了. 您的Agents是客观上帮助您解决这些问题并将交易转移到交割(或结算)的最佳人选。.

所有的房地产许可证都是不一样的. 只有全美不动产经纪人协会(National Association of REALTORS®)成员的不动产执照持有人才被恰当地称为REALTORS®. 他们自豪地在名片或其他营销和销售资料上展示REALTOR®标志. REALTORS®承诺诚实对待交易各方. REALTORS®遵守严格的道德规范,并在Buy卖房地产的过程中保持较高水平的知识. 一项独立调查报告显示,几乎85%的购房者会再次使用同一个REALTOR®.

你说了算

房地产交易是大多数人一生中经历的最大的金融投资之一. 今天的交易额通常超过10万美元. 如果你有100美元,所得税问题, 你会尝试在没有注册会计师的帮助下处理它吗? 如果你有一个价值10万美元的法律问题,你会在没有律师帮助的情况下处理它吗? 考虑到上升成本小,下降风险大, 这将是愚蠢的考虑在房地产交易没有专业的协助,房地产经纪人®.

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